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000 corretores de imóveis através da intranet todos os dias (se os proprietários não precisarem de serviços de agência, eles podem escolher os corretores sem pedir). Se muitas pessoas licitam, é organic alugar ou vender here a um preço mais elevado.
注意:以上文章僅為一般指引,如有任何疑問,請查閱相關法例或徵詢法律意見。
代理成為買賣雙方的中間人,故買家未必經常親自跟業主接觸和議價,這樣容易有誤會。
確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債,如按揭、管理費、地租/地稅、差餉等。
咨詢法律意見:尋求專業法律意見,確保交易過程符合當地法規,避免法律糾紛。
give revenue data of recently completed housing in recent years, such as the usable space of the unit, the transaction cost and the cost for each square foot, as well as the purchaser's surname registered with the Land Registry, so that prospective buyers who intend to buy a property can know the information about the offered models of your property, and also People Not nevertheless offered models are available.
從更基礎及更長遠的角度去看,其實地產代理要提高專業水平及得到公眾的進一步認同,是非要單邊代理不可的,不少新的服務如房產財務顧問、資產管理等等,其實也必須要由「只代表一方的利益」作出發才能發展得成熟,同業長期抗拒單邊代理,其實是擔憂若有一天單邊代理取代了雙邊代理的話,會引來營商環境的衝擊,這擔憂也是錯的!這些擔憂令行業發展僵化不前。
「睇樓紙」是在睇樓當日簽署,對地產代理及買家/租客雙方都十分重要,當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料,有助釐清雙方權責,保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短,但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效,則容易引起混淆,導致日後爭議。
第三類則是沒有香港身份證的人士,他們在香港開公司,但在內地工作或創業的內地人,在香港沒有受薪工作,因他們的工作及生活主要在內地,香港銀行難以審核其入息及信貸紀錄,故其按揭申請較難獲批。
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